Maison à vendre à Sarrazac

Dans le bourg de Sarrazac en Dordogne, Maison en pierre de 129 m² avec petit jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de 13 m² un salon de 19 m², une grande cuisine de 23 m², une buanderie avec accès au jardinet et un atelier. Au dessus de l'atelier un grenier aménageable de trois pièces de 12, 16, 12 m². Un escalier dans la cuisine amène au 1er étage avec un palier, une chambre de 20 m², une deuxième chambre de 14 m², une salle de bain, un wc indépendant, une troisième chambre de 11 m², une seconde salle de bain avec baignoire. Au second, un immense grenier isolé de 70 m² (possibilité de créer des pièces supplémentaires) Tout à l'égôut, pompe à chaleur. Des travaux assez conséquents sont à prévoir (sol, fenêtres, plomberie, toiture à revoir.. . ) Prix non négociable. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.