Maison à vendre à Bordeaux

BORDEAUX-BASTIDE Maison familiale type échoppe de 125m² MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée avec sa cour privative et son garage non attenant, située au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide. Nichée dans une rue calme, à proximité des transports et des commodités. Les aménagements quartier Brazza vous permetront d'être en première ligne des espaces verts prévus prochainement. Cette maison en triplex d'environ 125 m² de surface habitable (135 m² au sol) offre une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé, elle comprend: - Une entrée donnant sur une grande cuisinée aménagée et équipée. - Un cellier. - Un salon plein de charme avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionelle. - Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements. - Une salle de bain avec douche et baignoire. - 2 WC dont un WC indépendant. De part la rue, vous aurez accès à un garage privé d'environ 15m² avec sa porte éléctrique. Les points fort: - Façade ravalée - Maison entièrement rénovée, - Proximité des transports, écoles et autres commodités, - Garage - Environnement calme - Cour privative Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Sebastien PROCYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP PNC-044605.