Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce bien d'exception idéalement situé. Le Canon / Piraillan - Superbe maison traditionnelle entièrement rénovée de 150 m² - 5 chambres - 3 salles d'eau et une salle de bain. Jardin et terrasses avec piscine chauffée, au calme, sans vis-à-vis. Profitez d'un environnement très calme avec accès privilégié aux commodités et à la plage, un produit rare et un emplacement recherché. Implantée sur un beau terrain paysagé, vous profiterez d’une grande terrasse en bois exposée sud et de sa piscine chauffée, d’un jardin arboré sans vis-à-vis, et d’un cabanon de rangement. Bel espace de vie traversant et lumineux avec grande cuisine ouverte équipée et cheminée, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, salle de bain pour les 2 grandes chambres de l'étage, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de ce bien entièrement rénové avec goût et respect des matériaux, garanties décennales. Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AR156050.