Maison à vendre à Recquignies

EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE RARE SUR LE SECTEUR PROXIMITÉ FRONTIÈRE RECQUIGNIES - MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE DE 2019 SEMI PLAIN PIED - 5 CHAMBRES SECTEUR TRÈS CALME 319 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeur au rez-de-chaussée: entrée indépendante avec rangements; vaste séjour ouvert sur une cuisine? de marque CUISINELLA aménagée et équipée de plaque, four, hotte, micro-ondes et réfrigérateur, l’ensemble disposé en L sur plus de 45m2; buanderie avec espace machine à laver chaudière production eau chaude et ballon thermodynamique; suite parentale d’environ 15m2 incluant un espace meuble vasque et douche; WC indépendant; à l’étage, un vaste palier dessert: Palier 4 chambres grande salle de bains de plus de 10m2 avec baignoire, douche et meuble double vasque; deuxième WC indépendant; stationnement pour plusieurs véhicules devant la propriété (enrobé réalisé par pro en 2024) double garage motorisé de 35m2 environ avec portes sectionnelles motorisées et accès direct à la cuisine; bien bâti sur une parcelle arborée de 1 405m2 close en panneaux rigides (2024) et sécurisée par portillon, terrasse de 60m2 (2024) exposition EST, sans vis-à-vis, chalet de jardin électrifié et mis en eau; chauffage central gaz de ville, ballon thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur d’eau; à savoir: installation possible d’un feu à pellets dans le séjour (buse présente); double vitrage PVC avec volets roulants manuels; vide sanitaire sur 3 rangées de parpaings; taxe foncière 1 520€ tout à l’égout avec séparatif; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOBERT Julien RSAC: 2021AC00133, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf.2551) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Annoncer rédigée et diffusée par un mandataire indépendant du réseau Nidéal ImmobilierHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Julien DECOBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP.