Maison à vendre à Maubeuge

NOUVEAU PRIX - AJUSTEMENT AU PRIX DU MARCHE Maison individuelle de 128m² bâtie sur un terrain de 842m² - 4 chambres Située à Maubeuge (Faubourg St Lazare), cette maison individuelle vous séduira par ses volumes et son authenticité. 194.000€ honoraires de négociations inclus Elle comprend en rez-de-chaussée: • Une entrée indépendante • Un séjour avec lumière traversante et bow-window • Une cuisine équipée indépendante • Une salle de douche avec WC Au premier étage: • 3 chambres • Salle de bains qui nécessite des travaux de rénovation Au second étage: • Vaste chambre rénovée avec sa charpente apparente À l’extérieur, vous retrouverez une terrasse, et un jardin arboré, ainsi que des dépendances pour le stockage de votre outillage. Les infos techniques: • Pompe à chaleur AIR/EAU de 2021 • Ballon thermodynamique de 200l de 2021 • Poêle à bois • Menuiseries double vitrage en PVC • Toiture ardoises amiantées • Électricité avec différentiels et disjoncteurs • Tout-à-l’égout Les +: • Sous-sol avec garage • Sauna au sous-sol • Dépendances Taxe foncière: 1 570 € DPE: D / B Infos et visites: 06.30. 96.69. 55 A VOS VISITES! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Marine BUGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.