Maison à vendre à Trélon

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER - COUP DE COEUR Belle maison semi-individuelle, 3 chambres, jardin en plein cœur de Trélon! Découvrez cette maison pleine de charme en pierre bleue et brique offrant environ 111m² habitables, idéalement située, avec un jardin plein sud. 148 000 € HNI Trélon Au rez-de-chaussée: séjour, salon, WC indépendant / buanderie, cuisine équipée de 2O22 À l’étage: palier desservant 3 belles chambres (environ 13,5 /14 et 17 m2), pièce palière, salle d’eau et WC indépendant Grenier aménageable Cave Extérieur: parcelle de plus de 310m² Grande terrasse Joli jardin clos exposé plein sud avec Chalet de jardin Équipements: Chauffage central au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels Tout-à-l'égout Toiture refaite en 2022 Informations complémentaires: Taxe foncière: environ 800 €/an DPE 2026: D (210) / D (45) Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 1561 € et 2113 € (références 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr À vos visites! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf. 2974) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1561.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Alexandra VANDEN EEDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00022.