Maison à vendre à Sebourg

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER sur SEBOURG – Village très recherché Cette maison au prix de 268 500 € honoraires de négociation inclus 110 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Terrain de 487 m² Philippe GEIRNAERT – Nidéal Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle semi plain-pied entièrement rénovée, située au cœur du très prisé village de Sebourg. Une maison qui se distingue par sa distribution atypique, sa belle luminosité et sa rénovation moderne. UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME Dès votre arrivée, vous découvrirez une organisation des espaces qui sort de l’ordinaire. Une grande salle à manger communique avec un agréable salon ouvert sur la terrasse. La lumière traverse la pièce tout au long de la journée, offrant un espace de vie particulièrement lumineux et chaleureux. Sur le côté du séjour, vous profiterez d’une grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Et surtout… Une véritable vie de plain-pied est possible! À l’arrière de la cuisine, un accès mène à une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau. Un vrai plus: la chambre bénéficie d’un accès direct au jardin. À L’ÉTAGE L’espace nuit se poursuit avec: 2 chambres 1 salle de bains Une configuration idéale pour une famille, tout en conservant la suite parentale au rez-de-chaussée. LES +++ DE CETTE MAISON Maison individuelle Semi plain-pied avec suite parentale Rénovation moderne et de qualité Belle luminosité Accès direct de la suite parentale au jardin Une distribution atypique qui donne tout son charme à la maison ÉQUIPEMENTS Tout-à-l’égout Chauffage au gaz Chaudière récente Une maison rénovée, individuelle, avec 3 chambres et une vie de plain-pied dans l’un des villages les plus recherchés du secteur… ne pas hésiter Appelez-moi pour une visite! Philippe au 06.74.58.50. DPE: D (149 kWhEP/m2.an) GES: D (32 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1240 € à 1730€/an Année de référence des coûts de l’énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf.2938). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Allianz.