Prix
Prix du bien 12 680 €/mois
Prix au m² : 7,50 €/m²
NVA Conseil vous propose une cellule d’activités/entrepôts à la location. RDC: 1441 m² activité/entrepôt R+1: 250 m² de bureaux Activités Entrepôt RDC: Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Portes sectionnelles: 4: 2 portes à quai et 2 avec rampes Hauteur de stockage: 7,40 m sous ferme Hauteur sous bureaux: 4 m 20 Surcharge dallage: 3T/m² Puissance électrique: Tarif jaune Chauffage: Aérothermes Gaz Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1: Sanitaires Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles: 4,36 € /m² hors taxes (7 375€) + participation PARC SOA (environ 1873 €) Taxe Foncière: 9,36 € /m² hors taxes (15 830€) (avis 2024) Taxe sur les bureaux et entrepôts: 0,83 € /m² hors taxes. (1 408 €) (avis 2024) Paiements: Trimestriel d’avance Indexation: Annuelle suivant l’indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC Honoraires de 22 824 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 38 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.
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Prix du bien 12 680 €/mois
Prix au m² : 7,50 €/m²
Annonce actualisée le 26 septembre
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