Maison à vendre à Ergersheim

ERGERSHEIM – MAISON FAMILIALE 182 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 10,71 ARES Belle opportunité sur la commune très prisée d’Ergersheim! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 182 m², édifiée en 1974 sur un magnifique terrain de 10,71 ares. Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et un fort potentiel d’aménagement, cette maison saura séduire une famille à la recherche d’espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée: une belle entrée dessert un agréable séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains avec WC, d’un dégagement ainsi que de combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d’évolution selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d’un grand sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, une buanderie avec douche et WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse accessible directement depuis le séjour, donnant sur un beau jardin, ainsi qu’un garage extérieur supplémentaire. Les +: 182 m² habitables Terrain de 10,71 ares 4 chambres + bureau 2 salles de bains Combles aménageables Sous-sol complet Double garage + garage extérieur Nombreux espaces de rangement Fenêtres PVC double vitrage Porte de garage motorisée Chauffage électrique complété par un poêle Kachelofen Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Commune recherchée Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux à remettre à leur goût. À découvrir sans tarder! DPE: E GES: C Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 4% TTC) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3740.00 €. Date de réalisation du DPE: 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.