Appartement à vendre à Aucamville

Sur la commune de Toulouse à la limite d'Aucamville et de Launaguet, appartement T3 de 58.76 m² au rez de jardin avec terrasse, sans vis à vis et lumineux. Vendu libre de tout occupant! - Proximité immédiate des commerces, école et bus - Accès rocade à 5 mn - Résidence sécurisée de 2007 Intérieur: - une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée - 2 chambres avec placard d'environ 10 m² chacune - une salle de bain - un wc indépendant - un couloir avec placard Extérieur: - Jardin d'env. 100m² avec cabanon - Terrasse couverte sans vis à vis - 1 place de parking en sous sol Equipements: - Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants Autres: - secteur calme - pas de vis à vis - Petite copropriété bien entretenue de 32 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours Informations financières: - Taxe foncière de 1227 € - Charges mensuelles de 94 € Possibilité d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif! Ce T3 est proposé au prix de 169 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou visite, contactez: Elodie CAMBON (EI) RASCOGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social: OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier: Elodie Cambon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MMA.