Maison à vendre à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains – Maison à fort potentiel locatif ou familial Découvrez cette spacieuse maison au charme authentique, idéalement située dans un quartier prisé d’Aix-les-Bains. Un bien rare offrant une belle superficie et un excellent potentiel locatif, parfait pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un projet à valoriser. La maison se compose de plusieurs logements répartis sur plusieurs niveaux: Sous-sol: caves et remises offrant de nombreux espaces de rangement. Rez-de-chaussée surélevé: Un studio avec kitchenette (exposition nord) Un studio avec kitchenette donnant sur une cour (exposition sud) Un appartement T2 lumineux avec balcon exposé ouest Premier et deuxième étage – Grand Duplex familial: 1er étage: entrée, dégagement, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, bureau (pouvant servir de chambre), salle de bain avec WC 2e étage: palier desservant deux belles chambres Les atouts: plusieurs balcons, cour intérieure, nombreuses possibilités d’aménagement, et un fort rendement locatifgrâce à la configuration en plusieurs logements. Un bien polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo mais pas que: Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.