Local à louer à Lille

À LOUER – Local commercial 130 m² – Hyper-centre de Lille – Place de Béthune
Adresse premium au cœur du centre-ville de Lille, sur l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole.
Situé entre les principales artères commerçantes et à proximité immédiate des transports, la Place de Béthune bénéficie d'un flux piéton continu mêlant actifs, étudiants, touristes et clientèle locale.
Environnement commercial dense et attractif: enseignes nationales, commerces de proximité, services et restauration créent une véritable destination urbaine tout au long de la journée.
Ses larges vitrines et sa visibilité exceptionnelle en font un emplacement stratégique pour un concept de restauration, coffee shop, fast casual ou enseigne premium souhaitant capter un flux naturel et constant.
Opportunité rare en hyper-centre — contactez-nous pour organiser une visite.
Local commercial de 130M2
CARACTERISTIQUES FINANCIERES:
MONTANT DU LOYER ANNUEL: 3300 €HT Hors charges / Mois
Provision pour Charges: 333€HT / MOIS à la charge du preneur.
Impôt foncier: 3000€HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte: 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations: Belle visibilité - emplacement.