Local à louer - Rue Victor Hugo

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose au cœur du CRT de Lesquin – Sainghin-en-Mélantois, l'un des pôles logistiques et économiques les plus stratégiques de la métropole lilloise, ce projet neuf développe un ensemble immobilier moderne à usage d'entrepôt et de bureaux, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires liées à la supply chain.
Implanté sur un foncier d'environ 4 500 m², ce bâtiment d'activités développe une surface totale d'environ 1 800 m² comprenant:
1 000 m² d'activité / stockage
800 m² de bureaux en rez-de-chaussée
40 places de stationnement privatives
Un emplacement stratégique au cœur du CRT
Véritable hub économique des Hauts-de-France, le CRT offre:
Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A1, A23, A27)
Proximité directe de Lille et de la frontière belge
Connexion rapide à l'aéroport Lille-Lesquin
Environnement logistique premium et dynamique
Un positionnement idéal pour optimiser les flux, réduire les temps de transport et sécuriser la pérennité locative du site.
Disponibilité: septembre 2026
Une opportunité rare sur le CRT de Lesquin pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un outil immobilier moderne, visible et parfaitement connecté aux principaux axes logistiques régionaux et européens. Prestations: ACTIVITÉ: Sol: Dallage béton; Façades: Panneaux béton pré fabriqués; Structure, charpente: Structure béton / Murs séparatifs parpaings entre cellules; Toiture: Béton; Eclairage: Luminaires industriels LED; Chauffage: Aérothermes gaz; Accès piétons: Portes piétonnes avec rideaux métalliques; Accès camions: Porte sectionnelle; accès plain-pied.
BUREAUX: Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence et peinture; Chauffage: Convecteurs éléctriques
ESPACES EXTÉRIEURS: Voirie légère pour les emplacements de stationnement; Espaces verts en bordure de terrain; Sécurité par vidéosurveillance
RÉSEAUX: Eau potable: Distribution par compteur privatif; Électricité: Distribution par compteur privatif; Téléphone: Tête de ligne privative; Gaz.