Local à louer à Lille

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques:
Emplacement stratégique: visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur rues très passantes.
Surface totale: 106 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins.
Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition.
Idéal pour: boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations).
Équipements: point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage.
Localisation:
Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Environnement commerçant et résidentiel attractif.
Avantages:
Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle.
Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile.
Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités.
Loyer: 24.000 € HTHC /an
Charges: 120 € HT/ trimestre
Taxes Foncière: 1200 €/an
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations: Vitrine; Accès PMR: OUI; Revêtements Sol: Moquette; Cloisons vitrées.