Local à louer à Dainville

A louer sur la ville de Dainville, un superbe local commercial divisible à partir de 250m2 au coeur d'un environnement commercial riche.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville, La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.
ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre.
L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol, .
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant. Accès livraison, accès PMR,
Divers surfaces disponibles à partir de 300m2.
conditions financière:
loyer: 35 000 €HT
Durée du bail: 6/9/10 ans
Indexation: Annuelle, ILC
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations: accès livraison
superbe environnement commerciale.