Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Exclusivité A vendre très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût d'environ 93 m² (87,58 m² carrez) au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Au calme et traversant, cet appartement, à moins de 100 m de l'arrêt Moulin à vent du Tram T6, vous propose un bel et grand espace de vie donnant sur les 2 extérieurs, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, 3 belles chambres (dont une avec placard mural), 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc indépendant. Taxe foncière: 971 €/an. Charges: 120 €/mois (eau froide, chauffage de base et communs). Possibilité d'acheter un garage en sous sol en supplément. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.