Local à louer à Hallennes-lez-Haubourdin

Au cœur du dynamique Parc des Pyramides à Hallennes-lez-Haubourdin, Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble de 3 cellules d'activités d'environ 1 843 m². Ce parc accueille une grande diversité d'activités: commerce de gros, atelier, stockage, showroom, bureaux et loisirs.
Composition des cellules:
Lot 403 - 1 080 m2
Rez-de-chaussée: 915 m² d'activités et 82 m² de bureaux
Mezzanine: 83 m² de bureaux lumineux
Lot 406b - 458 m2
Rez-de-chaussée: 342 m² de showroom ou surface de stockage
Mezzanine: 116 m² environ
Stationnement: Places privatives + stationnement en foisonnement
Environnement commercial immédiat:
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses enseignes:
EscapeTime, Chronodrive, Leclerc Drive, McDonald's, Larivière, Loxam, Home Sweet Mode, Boschat Laveix, Laboratoire DiagnoVie, T&G France, Reprocolor…
Conditions locatives:
Loyer annuel: Nous Consulter
Charges: 10 € HT/m²/an
Taxe foncière: Nous consulter
Type de bail: Commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction de bail: 600 € HT
Honoraires de commercialisation: 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate – Idéal pour une activité mixte ou de représentation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous! Prestations: Hauteur du bâtiment: Hauteur sous ferme: 7 m et Hauteur sous poutre: 6,3 m; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment; Portes sectionnelles: Hauteur: 4,5 m et Largeur: 3,5 m; Sol: dalle béton quartzée 2t/m2; Menuiserie en aluminium; Trappe de désenfumage en toiture; Bardage métallique double peau en façade; Parking: 6 places en extérieur avec une voirie lourde.