Local à louer - Rue de Nœux

Enterprise Immobilier vous propose à la location des surfaces d'activités modernes et des bureaux neufs au cœur du futur parc LOGISTERRA2, un site d'envergure idéalement situé le long de l'autoroute A26 (Sortie 6.1), axe stratégique reliant la Côte d'Opale, Lille, Reims et Paris.
Présentation du site:
Localisation: Commune de Labourse (Pas-de-Calais – 62), au sein du parc LOGISTERRA
Accès immédiat: A26 – connexion directe avec Calais, Lille, Reims et Paris
Environnement économique dynamique: Présence de grands groupes tels que POMONA, FM Logistic, TWV Express, confirmant l'attractivité du secteur.
Caractéristiques techniques:
Surface totale: 6 500 m² (SDP)
Divisibilité: Cellules disponibles à partir de 600 m²
Aménagements: Bureaux en mezzanine à aménager selon vos besoins
Livraison prévisionnelle: Été 2026
Points forts:
Un emplacement stratégique au cœur d'un carrefour logistique majeur.
Un programme moderne conçu pour optimiser vos performances opérationnelles.
Des bâtiments pensés pour répondre aux enjeux de la transition énergétique et du bien-être au travail.
Une flexibilité maximale grâce à la divisibilité des surfaces.
Le parc LOGISTERRA2 est l'opportunité idéale pour les entreprises industrielles, logistiques, de distribution ou tertiaires recherchant une implantation performante et valorisante dans les Hauts-de-France.
Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou pour réserver votre cellule au sein de ce projet d'avenir. Prestations: Hauteur libre: 7,50 m
Dalle béton quartzé: 3 t/m²
Quais PL: 4 quais poids lourds desservant l'ensemble des cellules
Aire d'attente PL et 80 places de stationnement VL
Structure: Charpente métallique – bardage ONWOOD
Performance énergétique:
Bureaux aux normes RE2020 seuil 2025
Panneaux photovoltaïques en toiture – autoconsommation collective
Pré-équipements IRVE (bornes de recharge véhicules électriques)
Démarche environnementale:
Certification visée: BREEAM Very Good
Mobilité douce: piste cyclable connectée
Espaces de biodiversité paysagère.