Local à louer à Tourcoing

Sur la ville de Tourcoing au sein de l'eco-quartier de l'Union, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 1 128 m2 divisé en 3 cellules dès 564 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity.
Le bâtiment se décomposent de la manière suivante:
Accueil RDC: 384 m2
Activités RDC: 819 m2
Bureaux R+1: 638 m2
21 places de parkings en extérieur privatives
Les bureaux sont entièrement livrés brut.
Excellente accessibilité!
Rare sur le secteur
Disponibilité: 9 mois après accord
Condition de locations:
Loyer annuel au m2: 110 € HT HC /m2 / an
Loyer: À partir de 62 040 € HT HC / an
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Frais de rédaction du bail: à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations: Hauteur du bâtiment: Hauteur sous ferme: 8 m et Hauteur sous poutre: 7,5 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles: Hauteur: 4m et Largeur: 3,5 m
Sol: dalle béton quartzée 2t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking: 21 places
Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
Eclairage à LED.