Local à vendre à Tourcoing

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités neuf, situé au sein de l'éco-quartier de l'Union à Tourcoing. Ce bâtiment, livré brut de béton, s'étend sur une surface totale de 1 128 m² et est divisible en 2 cellules à partir de 564 m². Situé sur un site en copropriété clôturé et entièrement paysagé, il bénéficie du label Biodivercity.
Caractéristiques du bâtiment:
Surface totale: 1 128 m², répartie comme suit:
Accueil RDC: 292 m²
Activités RDC: 552 m²
Bureaux R+1: 284 m²
Divisibilité: Possibilité de diviser en 2 lots
Parking privatif: Places de stationnement extérieures réservées
État de livraison: Brut de béton ou aménagé selon les besoins
Avantages du site:
Label Biodivercity: Un engagement écologique avec des espaces paysagés et respectueux de la biodiversité.
Excellente accessibilité: Situé dans une zone stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Emplacement recherché: Rare sur le secteur, au cœur d'un éco-quartier en plein développement.
Disponibilité:
Livraison prévue: 9 mois après accord
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Une opportunité unique d'implanter votre activité dans un bâtiment moderne et éco-responsable! Prestations: Hauteur du bâtiment: Hauteur sous ferme: 8 m et Hauteur sous poutre: 7,5 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles: Hauteur: 4m et Largeur: 3,5 m
Sol: dalle béton quartzée 2t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking: 21 places
Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
Eclairage à LED.