Local à louer à Béthune

Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à louer sur la ville de Béthune,
La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années.
Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations.
Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn.
La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants.
Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue.
Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M²
Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, .
Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur.
CONDITIONS FINANCI7RES:
Loyer pour le lot 1 de 75m2: 1 200 €HT hors charges / mois
Loyer pour le lot 2 de 140m2: 2 000 €HT hors charges / mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges
Provision pour Charges: 3 €HT/M2/an à la charge du preneur
Provision pour taxe foncière: 12 €HT/M2/an à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur.
Honoraires de négociation: 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations: Structure béton/ et Pierre bâtiment remarquable belle façade Isolation double peau Murs périphériques en Pierres Toiture ardoise Dalle Béton Belle hauteur sous plafond belle luminosité.