Local à vendre à Wattrelos

Enterprise Immobilier vous propose à la vente 5 cellules d'activités neuves idéalement implantées à Wattrelos, au sein du parc d'activités La Lainière, l'un des sites économiques les plus dynamiques de la Métropole Européenne de Lille (MEL).
Ce site paysagé, clôturé et sécurisé bénéficie du label BiodiverCity, garantissant un environnement de travail moderne, durable et respectueux de la biodiversité.
Caractéristiques des cellules disponibles:
Surface totale par cellule: 353 m²
Activité / stockage (RDC): 260 m²
Bureaux (R+1): 93 m² (livrés brut de béton, à aménager selon vos besoins)
Stationnement: 5 places privatives par cellule
Divisibilité: Possibilité de réunir plusieurs cellules pour obtenir des surfaces plus importantes
Options logistiques: Quai de chargement disponible sur les lots C1 et C2
Atouts du site:
Localisation stratégique: cœur de la MEL, accès rapide aux grands axes routiers (A22, N356, proximité de la frontière belge)
Environnement professionnel attractif: nombreuses entreprises déjà implantées sur le site
Visibilité optimale: excellente desserte et visibilité sur une zone à fort trafic
Produit rare: cellules neuves à la vente, adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales.
Disponibilité: Nous consulter
Prix: 1 300 € HT/m2
Honoraires: 5 % HT
Cette opportunité est idéale pour les PME en développement, les sociétés souhaitant s'implanter sur la métropole lilloise ou encore les investisseurs en immobilier d'entreprise recherchant un actif moderne et valorisant.
Contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations: Hauteur du bâtiment: Hauteur sous ferme: 8 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles: Hauteur: 4m et Largeur: 3,5 m
Sol: dalle béton quartzée 3t/m2
Menuiserie en aluminimum
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking: 30 places
Compteur électrique tarif jaune 48 KVA
Eclairage à LED.