Local à louer - Avenue Colombier

Sur la ville de Baisieux, Enterprise Immobilier vous proposes sur un terrain indépendant de 7.900 m2 environ, au sein du parc d'activités du Saint-Calixte, 4 cellules d'activités, à louer, en rez-de-chaussée.
Les quatres cellules se décomposent de la manière suivante:
RDC: 646 m2 environ de stockage,
RDC: 81 m2 environ de showroom/bureaux (livrées brutes de béton et fluides en attentes),
Mezzanine: 81 m2 environ de bureaux (livrées brutes de béton et fluides en attentes).
12 places de parkings en extérieur privatives par cellule.
La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m).
Environnement: excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, de la gare SNCF, de l'Eurométropole de Lille et de la frontière Belge
Disponibilité: T2 2024
Condition de location:
Loyer annuel au m2: 76 € HT/HC/m2/an Prix attractif.
Loyer annuel: à partir de 57 912 € HT/HC/an
Charges: Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur: Nous consulter
Frais de rédaction du bail: à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations: Hauteur du bâtiment: Hauteur sous ferme: 8 m et Hauteur sous poutre: 7,5 m; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée; Portes sectionnelles: Hauteur: 4 m et Largeur: 3,5 m; Sol: dalle béton quartzée 2t/m2; Menuiserie en aluminium; Trappe de désenfumage en toiture; Bardage métallique double peau en façade; Parking: 32 places en extérieur avec une voirie lourde.