Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Située très proche de la commune de St André de Cubzac, sur la commune de Tauriac, dans un cadre très verdoyant, et pittoresque venez découvrir cette maison ancienne avec un charme fou. Exposés plein sud le salon-séjour de 56m² et la cuisine de 35m² sont remplis de lumière grâce aux nombreuses et généreuses ouvertures sur le jardin, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau à l'étage. Un bel espace buanderie vient compléter la désignation de cette maison. A l'extérieur, vous trouverez 2 superbes terrasses avec un joli point de vue. Le jardin très arboré de 3500m² est situé au calme, il vous offrira un véritable 'havre de paix' Maison coup de cœur! Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!