Maison à vendre à Saint-Martin-aux-Chartrains

D’une surface d’environ 160 m², elle propose de grands espaces lumineux, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l’étage, deux chambres avec leurs propres salles de douche, dont une avec accès à un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Le confort est assuré par un chauffage réversible par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain arboré de 3 200 m² accueille une piscine chauffée, un plan d’eau avec fontaine, un garage, et un local technique. Un bien rare, alliant charme normand et prestations modernes, dans un environnement paisible à proximité de la mer. Sous garantie décennale. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE: Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle).