Studio à vendre à Mers-les-Bains

Ce T1/2 se situe au 3è étage d'une belle villa mersoise nommée Les Tamaris, à proximité immédiate de la plage et de la place avec ses boutiques. Il fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement 4 logements. L'appartement comprend: un sas d'entrée, un salon/séjour qui offre une vue mer agréable, un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement en demi niveau. Menuiseries extérieures en double vitrage pvc, volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude électrique. IDEAL PIED A TERRE A MERS LES BAINS! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.