Maison à vendre à Cuffy

? REMISE EN VENTE? Idéal cavalier – amoureux des animaux – nature et tranquillité? Située dans une impasse, proche de la Loire, du canal et entourée de forêts pour de magnifiques balades, cette propriété pleine de charme offre un cadre rare et privilégié. ? Maison ancienne comprenant: ✔ Salon / séjour avec cuisine américaine ✔ Arrière-cuisine ✔ Cellier ✔ 2 chambres au rez-de-chaussée ✔ Bureau ✔ Dressing ✔ Salle d’eau ✔ WC À l’étage: ✔ 3 chambres ✔ Salle d’eau avec WC Extérieurs: ✔ Terrasse couverte ✔ Jardin derrière la maison ✔ Maison indépendante avec pièce principale + chambre à l’étage + sanitaires ✔ Dépendances / stockage ✔ Garage ✔ Grange ✔ Possibilité d’agrandissement? En face de la maison: ? Environ 7 hectares de prairies closes? Point d’eau? Abris pour chevaux ou animaux ⚠ Travaux à prévoir: * Installation d’une micro-station * Mise en place des réseaux eau / électricité (Propriété issue d’une division)? 110 000 € FAI? Xavier Immo 06 58 75 84 14 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier: directeur - Xavier MÉLARD.