Maison à vendre - Rue d'Alsace

A VENDRE: Maison T4 avec jardin | Arboretum de Quincé | Rennes Beauregard

Bail Réel Solidaire (BRS)* pour résidence principale: 359 000 euros TTC - Livraison décembre 2026 - Visitez nos maisons témoins sur rdv et projetez-vous dans votre futur logement!

Dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, découvrez cette maison T4 évolutive de 92 m², située en rez-de-chaussée au sein du projet Arboretum de Quincé. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre un cadre de vie durable et privilégié, à proximité immédiate du parc de Quincé.

Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine/séjour en rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés. A l'étage, l'agencement prévoit 2 à 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un second WC séparé. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse bois de 14 m², d'un jardin clos de 53 m² avec abri, et de deux places de stationnement. "

Le bien se distingue par sa conception bioclimatique bas carbone (construction bois, triple vitrage, orientation sud ou ouest) et par les prestations du programme: résidence certifiée NF Habitat HQE et conforme RT2012, jardin partagé, espaces extérieurs végétalisés, arrêt de bus au pied de la résidence, proximité immédiate avec le Parc de Quincé, la Ferme de Quincé et le centre commercial Grand Quartier. Le logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 % du financement selon conditions), bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 % dans le cadre du BRS, ainsi que d'une garantie de rachat.

*Sous conditions de ressources, dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS).

Accession libre également disponible
Cette maison est également proposée en accession libre au prix de 409 000 euros TTC, permettant une acquisition sans condition de ressources, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement locatif.

Avec Keredes, musclez votre budget immobilier avec un accompagnement complet et sécurisé
Le service de courtage interne Keredes vous aide à optimiser votre financement et à simplifier vos démarches. En complément, l'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 2 %), et selon votre profil, d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro, qui peut renforcer votre capacité d'achat.