Appartement à vendre à La Ciotat

En Exclusivité - NOUVELLE AFFAIRE A DECOUVRIR!

Dans un quartier recherché en impasse proche du centre ville sans les inconvénients.

Très bel appartement Type 4 en duplex situé au dernier étage d'une copropriété de 39 logements édifiée en 2021.

Celui-ci comprend une surface totale de 93,82 m² dont 74,24 m² Loi Carrez se décomposant comme suit:

- au 3iè étage: entrée, séjour-cuisine, WC, chambre avec salle de douche,
- au 4iè étage: palier, 2 chambres (18m² et 21m² au sol), salle de douche et WC

Le séjour et la chambre du 3è étage donne sur une terrasse spacieuse d'environ 13 m² au calme, sans vis à vis offrant une très jolie vue dégagée sur la ville avec quelques échappées sur la mer.

Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol
ainsi que de locaux vélos collectifs.

Idéal pour tout type d'acquéreur: sénior, investisseur, famille, personne à mobilité réduite,.. .

N'hésitez plus, téléphonez-nous!

Nous serons très heureux de vous le faire visiter

Taxe foncière 1744 € env.
Charges moyennes mensuelles: 127 € env. (eau chaude incluse)
Mandat: 2533: honoraires à charges vendeur
Pas de procédure dans la copropriété

DPE: C (131kWh/m²/an) et GES: A (4KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 970€ et 1350€ base des prix moyens des énergies indexés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.