Appartement à vendre à La Ciotat

EN EXCLUSIVITÉ!

Idéalement situé à 50 mètres du vieux port au cœur du centre historique.

Très coquet APPARTEMENT TYPE 3 en duplex de 60 m² env. comprenant au rdc un séjour-cuisine de 25,50 m², un WC et un cellier et à l'étage 2 chambres et une salle de douche avec WC.

Vous serez proche de toutes les commodités: marché, marché nocturne l'été, ses bars, restaurants, commerces, cinémas.

Les Plages des Calanques du Mugel et de Figuerolles sont à 15 min à pied.
A deux pas de là vous pourrez embarquer sur la Navette afin de découvrir l'île Verte ou les Calanques de Cassis

La gare routière est à 6 min à pied (de là vous accéderez à toute la ville, ainsi qu’à Marseille, Aix-en-Provence, Cassis…).

Possibilité de louer une place au parking couvert du Vieux Port à 4 min à pied pour 60€ env. par mois pour un abonnement annuel.
Pour les résidents une vignette de stationnement est délivrée par les services municipaux: 30 € par AN

Ce logement est très bien adapté pour une résidence principale, un pied à terre ou pour tout type de location (longue durée ou saisonnière).

Mandat exclusif: 2537: honoraires à charges vendeur
Pas de procédure dans la copropriété de 4 Logements
Absence de syndic professionnel - Charges réduites (assurance de la copropriété)
Taxe foncière:

DPE: C (123 kWh/m²/an) et GES: A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 560 € et 830 € base des prix moyens des énergies indexés 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.