Maison de village à vendre à Saint-Privat

Bien sous offre, visites suspendues

Votre conseillère vous présente en exclusivité,

Vous recherchez un bien de caractère avec un potentiel d'évolution? Cette authentique maison de village en pierre datant des années 1800 saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 109 m² sur 3 niveaux, elle propose aujourd'hui 2 chambres et un espace nuit dans les combles aménagés. Vous bénéficiez également d'un espace cuisine, d'un salon, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un confort de vie appréciable.
Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose de nombreux atouts supplémentaires:
Terrasse agréable de 9 m² avec vue dégagée
Chauffage performant avec PAC air/eau + poêle à granulés
Chauffe eau solaire
Toiture avec isolation refaite récemment (2020) et électricité rénovée

Cave, garage et porche pour vélos et scooters
Surfaces à rénover et rafraichir en plus à découvrir lors de vos visites

Un emplacement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Des aménagements vous permettront de personnaliser ce bien à votre image et d'exploiter pleinement son potentiel.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet à forte capacité d'accueil.

Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.