Maison à vendre à Rueil-Malmaison

RUEIL-MALMAISON – CENTRE-VILLE / BOIS PRÉAU – MAISON FAMILIALE 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 300 M² – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – 2 PARKINGS À quelques pas du centre-ville et face au magnifique Parc de Bois Préau, cette maison d’environ 100 m² bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme et en retrait de la rue, entourée de verdure. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, une superbe cuisine dinatoire, à la fois esthétique et fonctionnelle, ainsi qu’un séjour ouvrant directement sur le jardin. Une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec toilettes. Le jardin d’environ 300 m², véritable prolongement des espaces de vie, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol total, d’un garage et de deux places de stationnement extérieures devant la propriété. Une adresse recherchée, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités: commerces du centre-ville à environ 10 minutes à pied, bus à proximité, écoles publiques George Sand et collège La Malmaison. Un bien rare à Rueil-Malmaison, idéal pour une vie de famille au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.