Maison à vendre à Mont-de-Marsan

Nouveauté Movrel Invest! Superbe villa d’architecte des années 60, idéalement située en bord de Midouze, sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct au chemin de halage au pied de la maison. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville à pied, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété pleine de cachet séduira les amateurs de biens atypiques et de caractère, offrant un fort potentiel après rénovation. D’une superficie de 156 m² habitables, la maison se compose: - Au rez-de-chaussée d’un garage de 25 m², d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC, de 3 chambres et d’un bureau - À l’étage d’un beau salon très lumineux de 42 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 863 m², vous profiterez d’un terrain clos et arboré. Deux dépendances de 14 m² chacune viennent compléter ce bien typique des années 60. Si besoin, la team Movrel Invest sera tout à fait disposée à vous conseiller et à vous accompagner dans ce projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7470.00 € et 10150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MOVREL INVEST: Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle).