Appartement à vendre à Rennes

Rue Vasselot - Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, appartement insolite et plein de charme comprenant: cuisine aménagée ouverte sur coin-repas (avec placards), puis en enfilade: autre pièce (salon ou bureau), salle de bains-WC et chambre. Petites pièces très mansardées au-dessus du salon et de la chambre. Grande cave. Charges annuelles de copropriété: env 436,00 € (dont charges locatives: env. 136,00 €). Chauffage gaz individuel. Estimation des coûts annuels d'énergie (figurant sur le Diagnostic de performance énergétique établi le 17.11. 2023): entre 1.020, 00 € et 1.440, 00 € (prix moyen des énergies au 1.01. 2021). Quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.