Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez

À Castelnau‑le‑Lez, au cœur de la très prisée résidence sécurisée Les Villages d’Or, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec jardin. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine crée un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. La résidence propose également des services à la carte pour un quotidien serein: prestations de confort (ménage, repassage, courses, aide à la personne) et un club house, véritable cœur de vie, favorise les rencontres, les animations et les moments de convivialité entre résidents. Une opportunité rare dans un cadre d'exception! Aucune procédure en cours n’est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 94 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1500 euros (eau comprise dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au O6.11. 36.72. 78 agent commercial inscrit au RSAC n°à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO ANGELS: Christophe Ourtal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.