Maison à vendre à Laroque-des-Albères

MAS 4 faces sur 1200m² 184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé Au Calme, sans vis à vis Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon Grand Garage A 2 kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan, Proche Frontière Espagnole 4 Chambres possibilité création de chambres supplémentaires Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur) 2 Salles d'eau 2 WC Grandes Terrasses Énorme potentiel! Cadre Champêtre Le Domaine des Albères est composé de 72 lots. Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure. Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères. Charges de Copropriété: 850€/an Assainissement tout à l’égout Taxe foncière: 1 292€/an Prix du bien: 369 900€ Prix du bien hors honoraires: 352 900€ Honoraires: 17 000€ à la charge Acquéreur Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2042.00 et 2762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Belsol Immobilier: Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AP845918.