Maison à vendre à Saint-Mathurin

A seulement 15 mn de la plage des Sables, dans un environnement calme à 2 pas des commerces, découvrez cette agréable maison de plain pied, non mitoyenne, rénovée et parfaitement entretenue. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon agrémenté d'un poêle à bois, 3 chambres, trois salles d'eau, bureau ( ou chambre enfant), 3 wc, 2 celliers/buanderie. Vous profiterez également d'une belle véranda chauffée, pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée et son jacuzzi, idéale pour partager des moments en toute saison. A l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis à vis constitue un véritable havre de paix. Un grand garage, une petite dépendance et un puits viennent compléter ce bien où confort, fonctionnalité et qualité de vie sont au rendez-vous. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.