Maison à vendre à Larmor-Plage

TOULHARS - Propriété d'exception avec vue imprenable sur la mer. Elégante villa balnéaire belle époque ayant gardé ses ornements d'origine. Cette lumineuse maison exposée plein sud se déploie sur 4 niveaux. Au RDC vous trouverez un salon traversant avec moulures et cheminée, salle à manger, cuisine. Aux étages, 5 chambres, 1 SDB et une SDE. En rez-de-jardin, une chambre, une SDE et une buanderie. Un Garage et un très beau jardin fleuri complètent ce bien d'exception. Rare à la vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ALMA IMMOBILIER: Dirigeant - Bruno Le Maout Carte T CPIRCP AL591311/22713.