Maison à vendre à Gravelines

HYPER CENTRE DE GRAVELINES! Maison à gros Potentiel! Idéal pour projet de location courte ou longue durée! Découvrez cette maison en hyper-centre de Gravelines, à 1 minute à pied des commerces, à 5 Minutes de la Gare et de la plage en voiture! Bien-sûr, il y a quelques travaux de réhabilitation et de mise en conformité, mais c'est une maison très saine idéale pour un projet d'investissement courte ou longue durée.. . Un rez-de-chaussée qui dessert la pièce de vie, la cuisine, un espace bureau, ainsi que la cave. Un 1er étage où le palier vous amène à 2 chambres et à la salle de bain. Les +: - Grenier aménageable en 3e chambre - La cours offre un espace extérieur agréable - Chauffage gaz récent - Assainissement collectif N'hésitez pas nous appeler pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. AgenceHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.