Maison à vendre à Saint-Claud

Spacieuse maison de bourg d'une surface habitable de 132 m², comprenant au rez de chaussée: Entrée 8 m² dans couloir - séjour/salon 17 m² avec parquet - cuisine 16 m² - chambre 11.50 m² - hall d'escalier - salle d'eau 6 m² avec WC (PMR) - chaufferie - Au 1er étage: palier - 3 chambres 16, 16 et 18 m² (parquet)- salle d'eau 6.50 m² - WC - Au 2ème étage: grenier - Dépendance non attenante et garage non attenant - Terrasse sur l'arrière de la maison avec jardin clos et arboré, l'ensemble sur une surface totale de 434 m² - Menuiseries double vitrage - chauffage central fioul, chaudière à production d'eau chaude - assainissement collectif - Un pan de toiture récent - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 52 5 000 euros HONORAIRES: FORFAIT 4 500 euros T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 48 000 euros COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23 Référence 2770-25 Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.