Maison à vendre à Landujan

Maison Montauban 7 pièces poss 8 ou 9 d'env 160 m² + GRENIER de 2006 sans vis à vis, à 6 min de la RN12, des commerces, de la gare SNCF et à 1 min à pied de l'école maternelle primaire (LANDUJAN), comprenant: - au RDC: entrée (placard), salon / séjour (cheminée foyer fermé) / cuisine aménagée et équipée (52 m²), arrière-cuisine / lingerie, 1 chambre sur parquet, salle d'eau aménagée, dégagement (2 placards), wc suspendus, Double Garage (38 m²); - à l'ETAGE: mezzanine/ bureau, 3 chambres (de 11 à 15 m²) sur parquet, pièce poss dressing, wc suspendus, Grenier (38 m²). La maison est chauffée à l'électricité: au sol pour le rdc + PAC AIR/AIR + radiateurs pour l'étage (+ panneaux solaires). La maison est construite avec des matériaux de qualité. Le terrain est paysagé et mesure + 660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ALLIANCE IMMOBILIER: 02rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1266.00 € et 1714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.