Maison à vendre à Aigre

Maison familiale en pierres, offrant de beaux volumes et un studio indépendant à finir de rénover, l'ensemble comprend: Maison d'habitation d'une surface habitable de 169 m² comprenant au rez de chaussée: Hall d'entrée 8 m² - salon 21 m² - cuisine 24 m² - séjour 28 m² avec mezzanine au dessus d'environ 14 m² - chaufferie / buanderie 7 m² - WC - salle d'eau (à finir) - Au 1er étage: palier - salle de bains avec WC 4 m² - 2 chambres 21 et 22 m² - Au 2ème étage: chambre mansardée 15 m² - grenier (non aménageable) - Studio (en cours de travaux) comprenant au rez de chaussée: 1 pièce 22 m² et à l'étage grande mezzanine 38 m² - Préau attenant 26 m² - 2 terrasses, 1 en partie couverte et la seconde avec cuisine d'été - cour et jardin attenant, l'ensemble sur une surface totale de 556 m² - Menuiseries double vitrage PVC - chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récente) - assainissement individuel conforme (récent) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 168 800 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS: 5.5% T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 160 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53. 47.98. 23 Référence annonce 2896-26 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.