Local à vendre à Luxeuil-les-Bains

Épicerie – Tabac – Presse – FDJ – PMU à céder (Haute‑Saône) Commerce multiservices rentable, idéal reconversion ou couple, avec clientèle fidèle et régulière. Belle surface de vente, agencement récent, local climatisé, matériel en excellent état. Espaces de stockage fonctionnels + parking clientèle. Emplacement stratégique en secteur recherché, fort passage local. Activités complémentaires: tabac, presse, jeux FDJ, PMU, épicerie de proximité. Organisation confortable: 2 demi‑journées de fermeture / semaine, jours fériés fermés, 2 semaines de congés. CA > 300 000 € HT. Commerce sain, prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Accompagnement possible pour reprise (financement, montage). Prix de cession: 168 000 € FAI Dossier complet et visite sur demande.