Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Appartement T4 comme une maison! Au sein d’une résidence neuve élégante, découvrez ce superbe appartement 4 pièces et son jardin de 240m², offrant plus de 95m² habitables. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour/cuisine de 43 m², idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien lumineux. Le jardin, accessible depuis le salon, prolonge naturellement l’appartement et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur pour un esprit 'maison en ville'. L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et d'une buanderie, véritable atout fonctionnel au quotidien. Le jardin exposé sud constitue l’un des grands points forts de ce bien. Dossier complet et informations sur demande. Prix affiché hors parking. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mirandole Patrimoine: présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPIRCP/RD00073755Y.