Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

L'HERBAUDIÈRE - À 500 m du Port de plaisance et quelques pas de la plage, maison au calme d'un chemin privé! Sur deux niveaux, elle vous propose un salon/ séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage: deux chambres dont une vue mer, salle d'eau/wc et combles. Sur le terrain, un préau avec atelier donnant sur le jardin et un grand garage. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPIRCP MMA IARD n°.