Appartement à vendre à Grenoble

GRENOBLE - Situé 58 rue d'Alembert T3 de 53 m² habitable situé au 3° et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée (réfrigérateur, gazinière, machine à laver, rangements) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage. Radiateurs neufs. Chauffage et eau individuels. Proximité des trams A et B, Gare, Ecole de Commerce, Palais de Justice et CEA. Précédemment loué meublé 552 € hors charges /mois. Rentabilité locative 6,3%. Charges annuelles: 961,65, Nb de lots: 8. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER: Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC GRENOBLE.