Appartement à vendre - 4 Rue Marie et Simone Alizon

RENNES – QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 44 m² habitables, niché au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts: Dernier étage, Petite copropriété, Syndic bénévole, Faibles charges de copropriété, Cave, Possibilité achat d'un garage privatif en sus. Proximité gare, commerces et transports Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété pour 22 5OO€ Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.