Appartement à vendre à Melun

A Melun, dans une résidence des années 80, IMOCO vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 d'environ 78m2 avec un emplacement double de stationnement en sous-sol. L'appartement bénéficie de la jouissance d'une terrasse de 15m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour orienté nord-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux confortables chambres de 12,90m2 chacune avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage est un chauffage individuel électrique. Les huisseries sont en double vitrage et bois. Il y a une VMC simple flux. La résidence se compose de 180 lots dont 84 d'habitation. L'appartement est vendu loué avec prise d'effet au 20 mars 2025 pour une durée du bail location vide de 3 ans avec tacite reconduction. Montant du loyer: 826 euros Taxe foncière: 1710 euros Ordures ménagères: 353 euros Prix de vente FAI: 169900 euros honoraires charge vendeur DPE lettre D, GES lettre D contact Aurélie LE MOT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMOCO: DIRIGEANTE - Aurelie LE MOT RCP.