Studio à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE la DOUA, A SAISIR, en EXCLUSIVITE, A 2 pas du Campus de La DOUA ( INSA,.. . ), Résidence Service UNIVERS STUDIO, Beau STUDIO de 18 m², Loué en bail commercial jusqu'en Aout 2028. Loyer TTC Annuel garanti 3953.72 €. Rentabilité Brute: 5.81 %, Rentabilité Nette: 4.46%, Curieux s'abstenir/ Prix: 68 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique: 249Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 7kg Co²/m²/an (B), Bien soumis au régime de la copropriété: 135 lots dont 101lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 312.85 €/an, Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon) - contactez nous vite 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.