Appartement à louer à Villeurbanne

Dans une résidence sécurisée avec digicode, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec accès par demi palier. L’appartement se compose d’une entrée desservant, sur la droite, un grand séjour lumineux avec accès au balcon. Sur la gauche, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une agréable loggia. Un dégagement situé dans le prolongement de l’entrée dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement est également climatisé pour davantage de confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité de louer une place de stationnement au pied de l'immeuble pour 50€ par mois. Loyer: 967.57€ Charge: 150.00€ Dépôt de garantie: 1935.00€ Plafond de l'encadrement des loyers: Loyer de référence au m²: 12.2 soit 853,76€. Loyer de référence majoré au m²: 14.6 soit 1021,71€. Honoraires de 908 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1021.71 €/mois. Loyer de base 968 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 935 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.